Maison de Maître au coeur des Hougnes
Dominique Dufour
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Informations générales
- Référence
- V4390
- Prix
- 350.000 €
- Type:
- Maison
- Surface habitable:
- 220.00 m2
- Chambre:
- 6
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Description
✨ L’élégance d’une maison de maître au cœur des Hougnes !
Découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située dans le très recherché quartier des Hougnes. Un bien de caractère qui séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les plafonds moulurés, les planchers massifs et les détails d’époque qui donnent à cette demeure toute son élégance. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille et partager de précieux moments.
À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours, entre détente, convivialité et instants en plein air.
Côté confort, la maison dispose d’une installation électrique conforme, d’une chaudière très récente et du double vitrage partout. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait une adresse pratique et agréable au quotidien.
Une maison pleine de charme, où l’authenticité rencontre le confort, et où il ne reste plus qu’à poser ses valises pour écrire une nouvelle histoire. ❤️
L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - info@i-v.be
Détails
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- Chambre 1 22 m2
- Chambre 2 17 m2
- Chambre 3 17 m2
- Chambre 4 22 m2
- Chambre 5 12 m2
- Chambre 6 10 m2
- Cuisine 14 m2
- Salle de bains 10 m2
- Salle de bains 2 10 m2
- Bureau 1 15 m2
- Salle à manger 13 m2
- Séjour 34 m2
- Caves 50 m2
- Nombre de pièces 13
- Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
- Adapté aux grands animaux de compagnie Oui
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- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 315 m2
- Prodondeur du terrain 23 m
- Longueur du terrain 6.4 m
- Terrain à rue Oui
- Terrain plat Oui
- Surface totale constructible 95 m2
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Classique
- Nombre d'annexes 1
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- Revenu cadastral 1124 €
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- Type d'environnement Urbain
- Entrée d'autoroute 2000 m
- Centre ville 3000 m
- Piscine 3000 m
- Cinéma 4000 m
- Crèche 1000 m
- Ecole 500 m
- Gare 3000 m
- Hôpital 1000 m
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- Chauffage Gaz
- Type de cuisine Americ. équipée
- Cuisine ouverte Oui
- Equipement salle de bains Douche
- Double vitrage Isolation thermique
- Type de vitrage Double
- Châssis PVC
- Internet Oui
- Télédistribution Oui
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- Jardin 200 m2
- Orientation du jardin Nord Ouest
- Terrasse Oui
- Orientation de la terrasse Nord Ouest
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- Disponibilité A l'acte
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- Quartier / lieu-dit Les Hougnes
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- Année de construction 1950
- Année de rénovation 2000
- Type de toit Tuiles
- Etat général Bon
- Nombre d'étage 3
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- Code unique PEB 20161106019416
- Cons. tot. energie primaire 106566 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 351 kWh/m² par an
- Certificat electrique Oui
- Certificat electrique conforme Oui
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- Type de zone inondable Zone non inondable
- Droit d'achat prioritaire possible Oui
- Permis de bâtir obtenu Oui
- Référence cadastral Verviers sct C n°0168/00R31P0000