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Vous avez pris l‘importante décision de mettre en vente ou en location votre bien?

Nous pouvons vous aider.Il est primordial pour vous de trouver l‘acquéreur solvable, capable d‘assumer ses engagements, d‘éviter la visite de curieux et de concrétiser le tout par la signature d‘un document irréprochable, prévoyant toutes les modalités de la transaction. Nous avons plus de 40 ans d’expérience à mettre à votre disposition pour vous y aider, le tout « boosté » par notre participation dans le groupe IGA (les Immobiliers du Groupe Ardennes), regroupant actuellement 3 agences immobilières sur Verviers, Malmedy et Vielsalm. Ceci signifie que le bien qui nous est confié est automatiquement proposé par nos partenaires à leurs clients. Vous multipliez donc par 3 vos chances de réussite ! Nous prenons bien entendu en charge toute la campagne publicitaire. De plus, nous couvrons automatiquement l’acquéreur par une assurance contre le décès accidentel, entre la signature du compromis et la passation de l‘acte authentique de vente. Vous n’avez donc aucun souci à vous faire quant à la finalité de la transaction.

Notre réputation et le nombre croissant de nos ventes parlent pour nous! Contactez-nous, sans engagement de votre part, et envisageons plus en détail la stratégie à mettre en place pour votre transaction immobilière.

L’immobilière Verviétoise, acteur incontournable de l’immobilier en région verviétoise, avec sa nouvelle implantation Malmédienne, conforte son ancrage ré gional. Plus que jamais,le spécialiste de la maison de charme et de la propriété de caractère est à votre service ! Faites-nous confiance et partez serein.

LES ATOUTS DE L’IMMOBILIERE VERVIETOISE :

• Une grande expérience et une notoriété mise à votre service;
• Une excellente connaissance du marché;
• Une association de 3 agences (le groupe IGA) situées à Verviers, Malmédy et Vielsalm, qui travaillent main dans la main;
• Des vitrines à Verviers, Vielsalm, Malmédy;
• Des publicités de votre bien sur minimum 4 sites internet;
• Maitrise des réseaux sociaux et un compte Facebook bien suivi dans la région;
• Reportage photos professionnel et réalisation de visite 360° en full HD;
• Des visites possibles 7 jours/7;
• Un carnet d’adresse clientèle très fourni;
• Un portefeuille de biens de qualité;
• Une grande expérience dans le développement de Promotions Immobilières et de la vente sur plans (Domaine du Golf à Balmoral, Domaine du Château de Rouheid, Epicuro, Domaine du Parc, Résidence Pelzer.. .);
• Et surtout, une équipe qui vous est entièrement dévouée et qui ne souhaite qu’une chose : vous satisfaire.

Vous êtes propriétaire d’un patrimoine locatif, vous trouvez la gestion de ce patrimoine lourd et complexe, notre structure de gestion peut vous faciliter la vie, et vous décharger de la gestion courante de vos biens. Nos conventions ne sont pas figées et vous offrent ainsi un service à la carte. Contactez-nous, et après une visite de votre bien, nous pourrons vous transmettre une offre adaptée. Vous trouverez ci-bas quelques-uns des services que nous pouvons vous offrir :

• Recherches de candidats solvables
• Rédaction du bail, de l’état des lieux et enregistrement
• Encaissement des loyers et charges auprès des locataires au nom du propriétaire
• Tenue d’une comptabilité, Indexation des loyers
• Contrôle des décomptes établi par le syndic ; le cas échéant demande d’explications nécessaires
• Ventilation des charges en fonction du bail
• Prise de toutes mesures conservatoires en cas d’urgence
• Suivi des réparations en cas de sinistre
• Déclaration des sinistres aux compagnies d’assurances
• Représentation du propriétaire aux Assemblées Générales et défense de ses intérêts
• Contrôler les travaux importants (rénovation, sinistres importants…)
• Gérer des dossiers contentieux …..