Immobilier neuf ou « le neuf » rassemble les habitations nouvellement construites ou rénovées en profondeur. Il s’agit soit de projets immobiliers concrets soit de construction immobilière basée sur des modèles ou avant-projets.
Investir dans de l’immobilier neuf présente des avantages non négligeables : règlementation claire, financement souple, pas ou peu de frais d’entretien.Acheter du neuf à un promoteur immobilier évite de devoir gérer une construction de A à Z.
Conjoncture favorable
Nous voyons des nouvelles constructions partout dans et autour des principaux centres urbains.
Il y en a de plus en plus, c’est une réalité ! En cause, la croissance démographique actuelle (prévisions à la hausse à moyen terme), mais pas seulement. Les taux hypothécaires restent très bas et la bourse...
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La technologie a beaucoup évolué en une dizaine d’années, vous l’avez certainement remarqué.
De nos jours, les navigateurs internet permettent d’afficher des animations 2D, 3D et 360°. Ensemble avec les informations structurées et les photos d’une annonce immobilière, ces animations permettent la visite virtuelle de l’entièreté d’un bien immobilier.
La tendance est réelle : les consommateurs sont de plus en plus pressés. Ces solutions technologiques permettent aux acquéreurs de prendre une décision rapidement et aux propriétaires de vendre plus vite leur bien.
Ces nouvelles technologies s’appliquent autant à l’immobilier existant qu’à la nouvelle construction.
L'Immobilière Verviétoise est là pour vous conseiller la solution la plus adaptée pour la vente de votre habitation.
Le Home S...
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La maison ou demeure de maître, la propriété de charme ou l’habitation de prestige sont autant de locutions qui dessinent l’immobilier de caractère. Qu’est-ce que l’immobilier de caractère ? Comment a-t-il évolué eu fil du temps ?
Notre agence est spécialisée dans l’Immobilier de caractère depuis le début de son existence et pourra vous guider dans votre choix lors de la recherche de ces demeures de prestige.
Qu’est-ce que l’immobilier de caractère ?
L’immobilier de caractère fait partie du marché de haut de gamme à ne pas confondre avec les manoirs, palais et châteaux, occupés par des membres de la noblesse. Il est composé essentiellement des maisons de maître, aussi appelées maisons de caractère.
L’habitation de caractère possède quelques caractéristiques architecturales dont les gra...
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Pour contrer la pandémie que nous venons de connaitre, le gouvernement a mis en place une série de mesures ; ces mesures ayant pour but d’éviter la propagation du virus. Nous avons été en confinement durant un certain temps et avons entamé la période de déconfinement pour l’immobilier depuis mi-mai. Certaines mesures ont été assouplies, d’autres, telles que la distanciation, restent d’actualité.
Qu’en est-il des habitants qui occupent actuellement le bien pendant les visites ? Quels sont les aspects qui touchent les visites des biens immobiliers ? Dans cet article nous passerons en revue tous ces points. Dès la réception d’information à la visite physique d’une habitation, l’agenda contient pas mal de jalons.
Pour contrer la pandémie que nous venons de connaitre, le gouvernement a mis...
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L’estimation de la valeur d’une habitation est une étape cruciale dans son processus de vente. Une surestimation de la valeur réelle augmente les risques de ne pas vendre le logement et une sous-estimation vous ferait perdre de l’argent.
On la définit comme étant une opinion motivée sur la valeur d’un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée. Cette valeur est souvent subjectivée par les propriétaires à cause de la valeur affective (appelée valeur de convenance) qu’ils portent à leur bien.
Quelle est la bonne démarche ? Sur quels critères va-t-on baser l'estimation ? Y a-t-il des méthodes pour évaluer la valeur d’une habitation ?
Distinction entre évaluation et expertise
L’évaluation immobilière consiste à déterminer le prix de vente réel d’un logement. L’expertise...
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Chéri, j’ai peut-être trouvé la maison de nos rêves !
Vous avez décidé de devenir propriétaire ou de louer un autre appartement qui vous convient mieux que celui où vous habitez actuellement. C’est une mission de longue haleine qui vous attend.Comment faire ? Par où commencer ? Nous vous avons concocté un article complet sur la question avec des conseils pratiques et utiles qui vous aideront dans votre quête.
La recherche immobilière, les clés de la réussite
Trouver un bien immobilier n’est pas toujours tâche aisée pour le futur acquéreur.
Par où commencer la recherche d’un toit à soi ? Que le but soit d’acheter ou de louer un bien immobilier, il y a bien des critères à prendre en compte dans cette phase de recherche. Mieux vaut en effet savoir ce que l’on cherche. C’est un vrai défi q...
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L'état des lieux d'entrée est une procédure obligatoire, à l'entrée comme à la sortie d’un bien loué.
Il va permettre au locataire qui a bien entretenu le logement de noter qu’il le restitue en bon état au propriétaire. Au propriétaire, il va lui permettre de retenir des sommes sur le dépôt de la garantie pour les travaux potentiels dans son logement.
Un état des lieux, c’est quoi ?
L’état des lieux est un inventaire et une description détaillée de l’état dans lequel se trouve un logement à un moment bien précis.
Légalement
Légalement, des états des lieux doivent être faits entre le propriétaire et le locataire à l’entrée et à la sortie du locataire de l’habitation louée afin d’établir de manière précise les dommages survenus durant la période de location et on détermine à qui incombe...
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