Pour contrer la pandémie que nous venons de connaitre, le gouvernement a mis en place une série de mesures ; ces mesures ayant pour but d’éviter la propagation du virus. Nous avons été en confinement durant un certain temps et avons entamé la période de déconfinement pour l’immobilier depuis mi-mai. Certaines mesures ont été assouplies, d’autres, telles que la distanciation, restent d’actualité.

Qu’en est-il des habitants qui occupent actuellement le bien pendant les visites ? Quels sont les aspects qui touchent les visites des biens immobiliers ? Dans cet article nous passerons en revue tous ces points. Dès la réception d’information à la visite physique d’une habitation, l’agenda contient pas mal de jalons. 

Pour contrer la pandémie que nous venons de connaitre, le gouvernement a mis en place une série de mesures ; ces mesures ayant pour but d’éviter la propagation du virus. Nous avons été en confinement durant un certain temps et avons entamé la période de déconfinement pour l’immobilier depuis mi-mai. Certaines mesures ont été assouplies, d’autres, telles que la distanciation, restent d’actualité.

Qu’en est-il des habitants qui occupent actuellement le bien pendant les visites ? Quels sont les aspects qui touchent les visites des biens immobiliers ? Dans cet article nous passerons en revue tous ces points. Dès la réception d’information à la visite physique d’une habitation, l’agenda contient pas mal de jalons.

Avez-vous trouvé le bien de vos rêves ?

Vous avez fixé un budget et, avec l’aide de votre banque, vous avez déterminé votre capacité d’emprunt. Acheter son habitation est un acte réfléchi. Il s’agit d’une décision que vous devrez supporter durant les années de votre emprunt. Par conséquent, il est important de se poser les bonnes questions.

Lors de vos recherches sur Internet, vous avez certainement trouvé des biens qui correspondent à vos attentes et voulez en savoir plus. Votre première réaction est de contacter votre agent immobilier et lui demander un complément d’information.

Votre agent peut vous fournir un descriptif plus complet des biens que vous convoitez sur simple demande.

Après avoir passé en revue ces documents, l’un de nos biens vous fait de l’œil. Parlez-en avec nous, votre agent immobilier, nous pourrons vous partager par téléphone, par chat vidéo ou par email autant d’informations que possible concernant le bien. Le cas échéant, nous pourrons vous envoyer un lien via lequel vous pourrez visiter le bien virtuellement dans le but de vous aider à vous décider.

C’est décidé, vous voulez visiter le bien de vos rêves

Vous avez passé en revue toutes les informations et toutes les images que nous vous avons envoyées et êtes décidé(e) à visiter le bien. Lors de la prise de rendez-vous téléphonique, votre agent vous transmettra les consignes à respecter lors de la visite.

Préparation de la visite

En pratique, la visite d’un bien dure moins de 30 minutes. De plus, durant la période de déconfinement, une série de règles doivent être respectées. Vous devez être prêt à aborder tous les sujets importants : toiture, consommation énergétique, isolation thermique et acoustique, etc. Une check-list vous sera de grande aide. Vous en trouverez une en fin d’article.

Vous visitez le bien

A moins que vous ne connaissiez le quartier de votre future habitation, prévoyez d’arriver avec un peu d’avance et prenez un peu de temps pour visiter les environs, poser des questions au voisinage et évaluer la quiétude de l’endroit.

Une fois devant l’habitation à visiter, prenez le temps de regarder l’état général du bâtiment.

Avant d’entrer dans l’habitation, rappelez-vous des consignes que votre agent immobilier vous a transmises. Les voici résumées :

    Arrivez à l’heure et soyez maximum 2 personnes ;
    Attendez que votre agent immobilier vous invite à entrer dans l’habitation ;
    Respectez toujours la distanciation sociale de 1,5m ;
    Protégez-vous : masque, etc. ;
    Ne touchez rien (ni les objets ni les personnes) ;
    Suivez systématiquement les indications de votre agent.

 Si vous résidez dans l’habitation, merci de la libérer durant la visite. Rendez-vous sur votre terrasse, cour ou jardin. Le cas échéant, restez dans une pièce et ne vous déplacez que si c’est nécessaire.

Vous trouverez la liste exhaustive de ces consignes en fin d’article.

Quoiqu’il en soit, si vous présentez des symptômes, n’hésitez pas à remettre votre rendez-vous à un autre jour, pour la sécurité de tous.
 

Il va de soi que si vous décidez de visiter le bien à nouveau les mêmes consignes resteront d’actualité.

Vous l’aurez compris : pour éviter les files il faut simplement prévoir ce qu’il faut vérifier lors de la visite puis suivre les indications de l’agent immobilier. Nous serons toujours à votre service.

Plus d’infos ? C’est par ici !

Si vous avez encore des questions, nous vous recommandons de visiter ces quelques liens :

Institut Professionnel des agents Immobiliers – mesures liées au coronavirus :

Vous avez prévu une visite avec un agent immobilier : https://www.youtube.com/embed/x2aeL7vizs0
Mesures liées au coronavirus applicables lors d’une visite : http://www.fs323.be/sites/default/files/files/attachments/corona-consignes%20pour%20habitants%20en%20visiteurs.pdf

Check-List des points à vérifier lors d’une visite : https://www.axabank.be/fr/blog/acheter-un-bien-immobilier-jamais-sans-checklist