Appartement Duplex 2 Chambres

Rue de la Tannerie, 32, 4802 Verviers (Excellent état), BE
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Dominique Dufour

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Informations générales

Référence
L2098
Prix
850 €
Type:
Appartement
Surface habitable:
150.00 m2
Chambre:
2
B

Description

✨ À LOUER – Un duplex plein de charme au cœur de Mangombroux, à Heusy                                                                                                                                Déposez votre candidature après avoir visonné la visite virtuelle.
Et si votre prochain chez-vous alliait espace, lumière et douceur de vivre ?
Niché dans le quartier agréable et recherché de l’église de Mangombroux à Heusy, ce charmant duplex de 150 m² vous invite à découvrir un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Derrière son entrée indépendante, vous découvrirez un appartement soigné, rénové en 2015, qui séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Ses deux chambres confortables et son bureau offrent de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'appoint ou petit cocon personnel.
La pièce de vie, baignée de lumière, invite à profiter de chaque moment, tandis que la petite terrasse orientée sud-ouest promet de jolies fins de journée au soleil, autour d'un café ou d'un apéritif.
La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l'ensemble (sans réfrigérateur ni lave-vaisselle).
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière individuelle, compteurs séparés, excellente performance énergétique avec un PEB B et surtout aucune charge commune !
Sa situation est également un véritable atout : commerces, transports en commun et grande école se trouvent à proximité, tout en profitant de l'agrément d'un quartier résidentiel. Un appartement lumineux, spacieux et indépendant, qui a tout pour devenir votre prochain coup de cœur. À découvrir sans tarder ! L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - info@i-v.be

 

 

 

 

Situation

Détails

  • B
  • Chambre 1 32 m2
  • Chambre 2 13 m2
  • Cuisine 6 m2
  • Salle de bains 6 m2
  • Bureau 1 12 m2
  • Salon 20 m2
  • Salle à manger 11 m2
  • Buanderie 7
  • Garage 1
  • Nombre de pièces 9
  • Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
  • B
  • Raccordement Oui
  • Raccordement aux égouts Raccordé
  • Surface du terrain 150 m2
  • Prodondeur du terrain 15 m
  • Longueur du terrain 10 m
  • Terrain à rue Oui
  • Type de construction Construction traditionnelle
  • Style d'architecture Classique
  • B
  • Type d'environnement Résidentiel
  • Entrée d'autoroute 2500 m
  • Centre ville 2000 m
  • Piscine 3000 m
  • Cinéma 3000 m
  • Crèche 1000 m
  • Ecole 1000 m
  • Hôpital 2000 m
  • B
  • Accès Handicapé Oui
  • Chauffage Gaz
  • Type de cuisine Americ. semi-équipée
  • Cuisine ouverte Oui
  • Equipement salle de bains Simple vasque
  • Double vitrage Isolation thermique
  • Type de vitrage Double
  • Châssis PVC
  • Internet Oui
  • Télédistribution Oui
  • Thermostat Oui
  • Porte de garage électrique Oui
  • Accès chaise roulante Oui
  • B
  • Terrasse Oui
  • Orientation de la terrasse Sud Ouest
  • B
  • Disponibilité A date
  • Date de disponibilité 2026-12-01T13:36:00.000Z
  • B
  • Quartier / lieu-dit Eglise de Mangombroux
  • B
  • Année de construction 2015
  • Année de rénovation 2015
  • Parking intérieur 1
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage 1
  • Etage du bien 1
  • B
  • Code unique PEB 20261030035092
  • Cons. tot. energie primaire 21943 kWh par an
  • Cons. spéc. d'énergie primaire 142 kWh/m² par an
  • Date de validité 2036-10-30T13:37:00.000Z
  • Emissions carbone 26
  • Certificat electrique Oui
  • Certificat electrique conforme Oui
  • B
  • Type de zone inondable Zone non inondable
  • Permis de bâtir obtenu Oui

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