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Commerce Rue du brou 7

Rue du Brou, 7, 4800 Verviers (À restaurer), BE
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Dominique Dufour

Contactez notre agent immobilier pour une visite

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Informations générales

Référence
V4385
Prix
150.000 €
Type:
Maison
Surface habitable:
200.00 m2
Chambre:
5
infos

Description

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la ville Nous vous proposons un bien offrant un excellent potentiel d'investissement, idéalement situé à deux pas de la Place Verte. À ce niveau de prix, il est rare de trouver un emplacement aussi recherché.Le bien développe une surface bâtie de 45 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation Rue du Brou. L'immeuble se compose de 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Il est également possible d'acquérir le bâtiment voisin, situé aux n° 3-5, afin de créer une surface commerciale plus importante tout en développant des logements avec un accès indépendant. Une combinaison idéale pour un projet mixte à forte valeur ajoutée. Des explications, une visite, contactez-nous. L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48  -  info@i-v.be

Situation

Détails

  • Chambre 1 8 m2
  • Chambre 2 5 m2
  • Chambre 3 15 m2
  • Chambre 4 10 m2
  • Chambre 5 12 m2
  • Salle de bains 3 m2
  • Salle de bains 2 5 m2
  • Grenier 15 m2
  • Caves 20 m2
  • Nombre de pièces 10
  • Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
  • Raccordement aux égouts Raccordé
  • Surface du terrain 50 m2
  • Prodondeur du terrain 8 m
  • Longueur du terrain 6 m
  • Terrain à rue Oui
  • Terrain plat Oui
  • Surface totale constructible 50 m2
  • Type de construction Construction traditionnelle
  • Style d'architecture Classique
  • Revenu cadastral 1765 €
  • Type d'environnement Rue commerçante
  • Entrée d'autoroute 2000 m
  • Centre ville 5 m
  • Piscine 100 m
  • Crèche 250 m
  • Ecole 100 m
  • Gare 150 m
  • Hôpital 2500 m
  • Accès Handicapé Oui
  • Chauffage Gaz
  • Type de cuisine Non équipée
  • Double vitrage Oui
  • Type de vitrage Simple
  • Châssis Bois
  • Quartier / lieu-dit Rue du Brou
  • Année de construction 1950
  • Année de rénovation 2020
  • Type de toit Tuiles
  • Etat général A rénover
  • Nombre d'étage 4

Contact

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