Commerce Rue du Brou 3-5
Dominique Dufour
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Informations générales
- Référence
- V4384
- Prix
- 150.000 €
- Type:
- Immeuble de rapport
- Surface habitable:
- 200.00 m2
- Chambre:
- 4
Description
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la ville Nous vous proposons un bien offrant un excellent potentiel d'investissement, idéalement situé à deux pas de la Place Verte. À ce niveau de prix, il est rare de trouver un emplacement aussi recherché.Le bien développe une surface bâtie de 53m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation Rue du Brou. L'immeuble se compose de 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Il est également possible d'acquérir le bâtiment voisin, situé au n° 7, afin de créer une surface commerciale plus importante tout en développant des logements avec un accès indépendant. Une combinaison idéale pour un projet mixte à forte valeur ajoutée. Des explications, une visite, contactez-nous. L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - info@i-v.be
Situation
Détails
- Chambre 1 30 m2
- Chambre 2 12 m2
- Chambre 3 7 m2
- Chambre 5 12 m2
- Chambre 6 6 m2
- Chambre 7 15
- Cuisine 15 m2
- Chambre 4 Oui
- Salle de bains 4 m2
- Séjour 30 m2
- Vestiaire 6 m2
- Nombre de pièces 14
- Caves Oui
- Espace rangement Oui
- Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 53 m2
- Prodondeur du terrain 9 m
- Longueur du terrain 6.3 m
- Terrain à rue Oui
- Terrain plat Oui
- Surface totale constructible 53 m2
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Classique
- Revenu cadastral 2830 €
- Type d'environnement Urbain
- Entrée d'autoroute 2000 m
- Centre ville 5 m
- Piscine 100 m
- Cinéma 1500 m
- Crèche 250 m
- Ecole 100 m
- Gare 150 m
- Hôpital 2500 m
- Accès Handicapé Oui
- Chauffage Gaz
- Type de cuisine Non équipée
- Equipement salle de bains Simple vasque
- Double vitrage Isolation thermique
- Type de vitrage Double
- Châssis PVC
- Disponibilité A l'acte
- Bien d'investissement Oui
- Quartier / lieu-dit Rue du Brou
- Année de construction 1950
- Année de rénovation 2022
- Etat général A rafraichir
- Nombre de surfaces commerciales 1
- Nombre de greniers 1