Villa rue Florikosse 27 à Heusy
Dominique Dufour
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Informations générales
- Référence
- V4388
- Prix
- 395.000 €
- Type:
- Maison
- Surface habitable:
- 173.00 m2
- Chambre:
- 4
-
Description
Coup de cœur assuré à Heusy ! Nichée au calme de la Rue Florikosse, dans un agréable cul-de-sac, cette jolie villa des années 70 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas des commodités. Ses 173 m² habitables dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un spacieux salon en L, une cuisine avec coin à manger, 4 chambres et une salle de bains. Le jardin, merveilleusement exposé plein sud, invite à profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. La maison mérite quelques travaux pour révéler tout son charme et son potentiel. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques installés en 2024 et d’un PEB D. Un garage avec atelier complète l’ensemble. Une belle adresse, une jolie histoire à écrire… et surtout, une visite à ne pas manquer !L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - info@i-v.be
Situation
Détails
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- Chambre 1 14 m2
- Chambre 2 10 m2
- Chambre 3 10 m2
- Chambre 4 8 m2
- Cuisine 17 m2
- Salle de bains 6 m2
- Séjour 30 m2
- Garage 2
- Caves 35 m2
- Grenier isolé Oui
- Nombre de pièces 8
- Grenier Oui
- Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
- Adapté aux grands animaux de compagnie Oui
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- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 1289 m2
- Prodondeur du terrain 27 m
- Longueur du terrain 33 m
- Terrain à rue Oui
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Classique
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- Revenu cadastral 825 €
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- Type d'environnement Campagne
- Entrée d'autoroute 3500 m
- Centre ville 5000 m
- Piscine 6000 m
- Cinéma 5000 m
- Crèche 2000 m
- Ecole 2000 m
- Gare 5000 m
- Hôpital 2500 m
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- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Equipée
- Equipement salle de bains Simple vasque
- Double vitrage Isolation thermique
- Type de vitrage Double
- Châssis Bois
- Panneaux solaires Photovoltaïques
- Télédistribution Oui
- Thermostat Oui
- Porte de garage électrique Oui
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- Disponibilité A l'acte
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- Quartier / lieu-dit Rouheid
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- Année de construction 1970
- Année de rénovation 2000
- Type de toit Tuiles
- Parking intérieur 1
- Parking extérieur 2
- Etat général Bon
- Nombre d'étage 1
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- Code unique PEB 20260812038118
- Cons. tot. energie primaire 52610 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 305 kWh/m² par an
- Date de validité 2036-08-12T14:34:00.000Z
- Emissions carbone 75
- Certificat electrique Oui
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- Type de zone inondable Zone non inondable
- Permis de bâtir obtenu Oui
- Référence cadastral A163f