Immeuble commercial avec logement Ă Verviers
Dominique Dufour
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Informations générales
- Référence
- V4381
- Prix
- 250.000 €
- Type:
- Immeuble de rapport
- Surface habitable:
- 170.00 m2
- Chambre:
- 2
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Description
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Verviers
L’Immobilière Verviétoise vous propose cette très jolie bâtisse, rénovée en 2010.
Les deux premiers niveaux sont en parfait état d’exploitation, tandis que les deux étages supérieurs nécessiteront quelques travaux de remise en état.
Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie de 90 m², peut être relié à l’étage en semi-ouverture. Cette magnifique passerelle confère un style résolument contemporain à cette maison centenaire.
Aux étages, un appartement de fonction offre un beau potentiel avec au moins trois chambres.
Les installations techniques sont en excellent état.
Prenez le temps de venir découvrir cette très belle opportunité.
L’Immobilière Verviétoise
đź“ž 087/33.03.48
✉️ info@i-v.be
Situation
DĂ©tails
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- Chambre 1 15 m2
- Chambre 2 15 m2
- Cuisine 10 m2
- Bureau 1 18 m2
- Bureau 2 18 m2
- SĂ©jour 15 m2
- Grenier 40 m2
- Caves 45 m2
- Nombre de pièces 8
- Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
- Adapté aux grands animaux de compagnie Oui
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- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 99 m2
- Prodondeur du terrain 5 m
- Longueur du terrain 21 m
- Terrain plat Oui
- Surface totale constructible 99 m2
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Classique
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- Revenu cadastral 2927 €
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- Type d'environnement Urbain
- Entrée d'autoroute 1000 m
- Centre ville 500 m
- Piscine 700 m
- Cinéma 700 m
- Crèche 500 m
- Ecole 500 m
- Gare 400 m
- HĂ´pital 2500 m
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- Accès Handicapé Oui
- Chauffage Gaz
- Type de cuisine Non équipée
- Cuisine ouverte Oui
- Equipement salle de bains Simple vasque
- Double vitrage Isolation accoustique
- Type de vitrage Double
- Châssis PVC
- Parlophone Oui
- Internet Oui
- Télédistribution Oui
- Accès chaise roulante Oui
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- Disponibilité A l'acte
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- Année de construction 1850
- Année de rénovation 2018
- Etat général Bon
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- Code unique PEB 20260619035713
- Cons. tot. energie primaire 24995 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 219 kWh/m² par an
- Date de validité 2036-06-19T12:48:00.000Z
- Emissions carbone 40
- Certificat electrique Oui
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- Nombre de surfaces commerciales 1
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- Type de zone inondable Zone inondable reconnue et non circonscrite
- Référence cadastral Sect A0765B7P0000