Immeuble mixte composé d'un commerce et d'une habitation
Gaëlle Simon
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Informations générales
- Référence
- V4340A
- Prix
- 365.000 €
- Type:
- Commerce
- Surface habitable:
- 140.00 m2
- Chambre:
- 3
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Description
Située à Stembert, cette boulangerie offre une belle opportunité de reprise d'un commerce bien établi. Le fonds de commerce comprend tout le nécessaire pour continuer l'activité avec succès : un atelier de 65m² avec des équipements fonctionnels, ainsi qu'une fidèle clientèle. La vitrine donnant sur la rue garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients. Un espace parking se trouve juste en face. Au premier étage, vous avez la possibilité de créer un appartement de 80m² composé d'une chambre, ainsi qu'une salle de sport de 20m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (par exemple, une deuxième chambre). Au dernier étage, vous découvrirez un superbe appartement rénové de 63m² composé d'une chambre et d'une magnifique terrasse de 16m² offrant une vue imprenable à 180°.Un véritable havre de paix en plein cœur de Stembert. Cet immeuble représente une occasion unique de combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. Des caves mesurant toute la superficie du bâtiment se trouvent au sous-sol avec une citerne à mazout afin d'alimenter le four. De plus, la toiture est neuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 087/33.03.49 ou par mail à l'adresse suivante : info@i-v.be !
Situation
Détails
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- Chambre 2 11.25 m2
- Chambre 3 15.75 m2
- Chambre 4 20 m2
- Salle de bains 7.2 m2
- Salle de bains 2 10 m2
- Séjour 20 m2
- Caves 150 m2
- Nombre de pièces 11
- Espace rangement Oui
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- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 300 m2
- Prodondeur du terrain 30 m
- Longueur du terrain 10 m
- Terrain à rue Oui
- Terrain plat Oui
- Surface totale constructible 155 m2
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Classique
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- Revenu cadastral 1075 €
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- Type d'environnement Urbain
- Entrée d'autoroute 2000 m
- Centre ville 1000 m
- Piscine 1500 m
- Cinéma 1500 m
- Crèche 1000 m
- Ecole 500 m
- Gare 1500 m
- Hôpital 1500 m
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- Type de publication Normal
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- Chauffage Gaz
- Type de cuisine Equipée
- Equipement salle de bains Baignoire
- Double vitrage Oui
- Type de vitrage Double
- Châssis PVC
- Volets Oui
- Internet Oui
- Télédistribution Oui
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- Jardin 120 m2
- Orientation du jardin Sud
- Terrasse 16 m2
- Orientation de la terrasse Sud
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- Disponibilité A date
- Date de disponibilité 2025-11-01T14:41:00.000Z
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- Etat général Bon
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- Code unique PEB 20250202011784
- Cons. tot. energie primaire 28923 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 186 kWh/m² par an
- Date de validité 2035-02-02T09:40:00.000Z
- Emissions carbone 5317
- Certificat electrique Oui