Villa Contemporaine en parfait état.
Dominique Dufour
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Informations générales
- Référence
- V4391
- Prix
- 340.000 €
- Type:
- Maison
- Surface habitable:
- 180.00 m2
- Chambre:
- 2
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Description
À vendre – Villa 4 façades sur les hauteurs de Stembert
Située Rue Menotte, sur les hauteurs de Stembert, cette villa 4 façades construite en 1994 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un beau terrain de 1.674 m², la propriété développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa construction en blocs apparents et son architecture d’inspiration contemporaine. Sa configuration en demi-niveaux apporte du caractère et une organisation agréable des espaces.
La maison comprend deux chambres, une salle de bain complète avec lavabo, douche et baignoire, ainsi qu’une cuisine équipée. Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout, avec un jardin arboré et boisé ainsi qu’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose d’un garage pour deux voitures en enfilade ainsi que d’un espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir environ cinq véhicules. L’accès est sécurisé par un portail électrique.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique en très bon état et d’un PEB C.
Une propriété qui combine espace, tranquillité et environnement verdoyant, sur les hauteurs de Stembert.
Détails
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- Chambre 1 17 m2
- Chambre 2 12 m2
- Cuisine 9 m2
- Salle de bains 9 m2
- Salon 32 m2
- Salle à manger 16 m2
- Buanderie 5
- Garage 1
- Caves 11 m2
- Nombre de pièces 9
- Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
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- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Fosse septique
- Surface du terrain 1674 m2
- Prodondeur du terrain 42 m
- Longueur du terrain 40 m
- Terrain à rue Oui
- Surface totale constructible 85 m2
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Contemporain
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- Revenu cadastral 1135 €
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- Type d'environnement Campagne
- Entrée d'autoroute 3500 m
- Centre ville 2500 m
- Piscine 3000 m
- Cinéma 4000 m
- Crèche 2000 m
- Ecole 1500 m
- Gare 3000 m
- Hôpital 3000 m
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- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Americ. semi-équipée
- Cuisine ouverte Oui
- Equipement salle de bains Baignoire
- Double vitrage Isolation thermique
- Type de vitrage Double
- Châssis Aluminium
- Alarme Oui
- Feu ouvert Oui
- Internet Oui
- Thermostat Oui
- Porte de garage électrique Oui
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- Jardin 1450 m2
- Orientation du jardin Nord Ouest
- Terrasse 23 m2
- Orientation de la terrasse Sud
- Jardin boisé Oui
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- Disponibilité A l'acte
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- Quartier / lieu-dit Sur le Chaîneux
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- Année de construction 1994
- Parking intérieur 1
- Parking extérieur 5
- Etat général Excellent
- Nombre d'étage 2
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- Code unique PEB 20260922028383
- Cons. tot. energie primaire 36448 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 186 kWh/m² par an
- Emissions carbone 51
- Certificat electrique Oui
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- Type de zone inondable Zone non inondable
- Permis de bâtir obtenu Oui
- Référence cadastral Verviers section B0707KP0000