Maison bourgeoise à usage commercial à vendre

Rue Herla 2, 4800 Verviers, BE
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Marie Pierre Ortmans

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Informations générales

Référence
V4294 C
Prix
675.000 €
Type:
Commerce
Surface habitable:
360.00 m2
Chambre:
7

Description

Comme son nom l'indique, cet immeuble magnifique s'impose comme une évidence pour tout investisseur averti. À la fois imposant par sa taille et séduisant par son esthétique, il incarne un changement de cap dans la vie des propriétaires de ce restaurant vénéré des Verviétois. Le restaurant prospère, et l'immeuble a été entièrement rénové, du sous-sol au grenier. Cette opportunité est tout simplement incontournable pour les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Cependant, d'autres activités pourront également s'épanouir ici, grâce à son emplacement idéalement situé, à deux pas de l'hôpital et à proximité des axes autoroutiers. C'est un lieu exceptionnel ! La propriété comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant avec véranda, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires et un local pour la plonge, ainsi qu'une magnifique terrasse. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une grande cuisine, une salle de bain et deux chambres. Les deuxième et troisième étages abritent un appartement entièrement rénové de trois chambres. L'électricité est aux normes. Ne tardez pas, car cette opportunité pourrait vous échapper ! Veuillez noter que nous vendons la propriété, mais une entente devra être trouvée pour le fonds de commerce

Situation

Détails

  • Année de construction : 1919
  • Nombre d'étages : 4
  • Disponibilité : A l'acte
  • Etat général : Excellent
  • Surface habitable : 360.00 m²
  • Surface au sol : 435 m²
  • Terrasse : Oui
  • Environnement : Périphérie Agglomération
  • Exposition : S
  • Chambres : 7
  • Salles de bains : 1
  • Cuisine équipée : Oui
  • Chambre : 32 m2
  • Chambre : 15 m2
  • Chambre : 16 m2
  • Chambre : 13 m2
  • Chambre : 21 m2
  • Chambre : 14 m2
  • Chambre : 11 m2
  • Chambre : 13 m2
  • Equipement cuisine : 27 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Salle à manger : 21 m2
  • Salle de bain : 8 m2
  • Hall d'entrée : 19 m2
  • Hall d'entrée : 5 m2
  • Cave : 13 m2
  • Cave : 18 m2
  • Cave : 19 m2
  • Cave : 11 m2
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 435 m²
  • Veranda : 47
  • Année de construction : 1919
  • Exposition : S
  • Surface au sol : 435 m²
B
  • id : 1872
  • Numéro de certificat : 20230808016302
  • Consommation spécifique : 166 kWh/m²
  • Energie totale : 38041 kWh

Equipements

  • Frigo
  • Congélateur
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Evier
  • Double Vitrage
  • Centre ville (7')
  • Centre commercial (5')
  • Super marché (5')
  • Autoroute (2')
  • Hôpital (1')
  • Bus 5m
  • Commerces (5')

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