Maison 3 façades avec rez commercial à rénover
Marie Pierre Ortmans
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Informations générales
- Référence
- V4356
- Prix
- 199.000 €
- Type:
- Maison
- Surface habitable:
- 155.00 m2
- Chambre:
- 4
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Description
À vendre à Verviers : Faire offre àpt de 199.000 eruo pour cette spacieuse maison 3 façades de 155 m² habitables à rafraichir, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien se compose actuellement de 3 chambres, mais dispose également d’un grenier aménageable permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. En plus de ses espaces de vie, la maison bénéficie d’une surface commerciale entièrement rénovée de 80 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, un commerce ou un rendement locatif, ainsi que de caves sur 75 m², parfaites pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, que ce soit pour une habitation unifamiliale, une maison de rapport ou un projet mixte. Intéressé ? Contactez l'Immobilière Verviétoise pour organiser une visite au 087/33.03.49 ou par mail à l'adresse suivante : info@i-v.be.
Situation
Détails
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- Chambre 1 22 m2
- Chambre 2 11 m2
- Chambre 3 9.5 m2
- Cuisine 16 m2
- Salle de bains 4.5 m2
- Bureau 1 4.5 m2
- Salle à manger 10 m2
- Séjour 28 m2
- Caves 75 m2
- Grenier Oui
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- Raccordement Oui
- Raccordement aux égouts Raccordé
- Surface du terrain 43 m2
- Prodondeur du terrain 7 m
- Longueur du terrain 6 m
- Terrain à rue Oui
- Terrain plat Oui
- Surface totale constructible 43 m2
- Type de construction Construction traditionnelle
- Style d'architecture Classique
- Nombre d'annexes 0
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- Revenu cadastral 1043 €
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- Type d'environnement Urbain
- Entrée d'autoroute 1000 m
- Centre ville 0 m
- Piscine 400 m
- Cinéma 800 m
- Crèche 800 m
- Ecole 400 m
- Gare 500 m
- Hôpital 1300 m
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- Type de publication Normal
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- Chauffage Mazout
- Type de cuisine Equipée
- Equipement salle de bains Simple vasque
- Type de vitrage Simple
- Châssis Bois
- Internet Oui
- Télédistribution Oui
- Thermostat Oui
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- Disponibilité A l'acte
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- Année de construction 1899
- Type de toit Ardoises
- Etat général A rénover
- Nombre d'étage 3
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- Code unique PEB 20250809009586
- Cons. tot. energie primaire 79547 kWh par an
- Cons. spéc. d'énergie primaire 468 kWh/m² par an
- Date de validité 2035-08-09T15:15:00.000Z
- Emissions carbone 19479
- Certificat electrique Oui
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- Nombre de surfaces commerciales 1
- Nombre de greniers 1
- Nombre de caves 1